アーデル府中分梅町

  • 東京都府中市分梅町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,980万円
81.0万円/㎡
相場
4,598万円
74.8万円/㎡
2,686
3,960
5,235
6,510
AI査定結果
推定相場価格
4,598万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,235万円
64.4万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
アーデル府中分梅町
4,980万円（81.0万円/㎡）/ 3階 / 61.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,980万円81.0万円3階 61.46㎡ 3LDK南西
2025/02/233,490万円57.4万円1階 60.77㎡ 3LDK南西
2023/06/073,480万円56.6万円2階 61.46㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
アーデル府中分梅町
府中市分梅町二丁目
分倍河原駅7分 4,980万円81.0万円61.46㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年34戸RC
2025/12/12西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,399万円81.2万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/12/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,999万円69.2万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2025/08/06サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅11分 3,499万円62.1万円56.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/11/28レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年77戸RC
2025/02/26マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
西府駅6分 4,480万円62.1万円72.11㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2024/12/15クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,880万円62.3万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/06/23クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 5,180万円72.0万円71.96㎡2SLDK7階 / 7階建 南1991年43戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/08/22ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅15分 3,799万円61.8万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2024/04/29府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅14分 3,750万円65.8万円57.01㎡1K7階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/02/24グランシャリオ府中第1
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅7分 3,980万円61.3万円64.9㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/06/26アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 4,680万円66.0万円70.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2024/06/07リヴェール府中・中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅2分 3,690万円67.0万円55.04㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は府中市の平均と比較して45.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
55.5万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名アーデル府中分梅町
所在地東京都府中市分梅町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩7分
築年月1994年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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